Согласование с соседом

[rosma]

Dobrij vecer!
Dolgo iskala forum, gde mozno poobscatsja po voprosam stroitelstva. Mozet u kogo takaja situacija bila - pomogite ili posovetujte. Kupili dom, perestroili i vse kazalos bi nicego, tak ne naslos mesta garazu. Rjadom sosedi (babka - zutko vrednaja), snacala razresila stroit garaz rjadom so svoej stenoj xoz.postroiki (eta hoz.postrojka nahoditsja na granice ucastkov i zanesena davnim-davno v Zemelnuju knigu), daze podpisala vse bumagi. No pri remonte zdanija Zemelnoj knigi poterjalis dokumenti i teper nasa babka ne daet soglasija na stroitelstvo rjadom s ee stenoj, govorit, ctobi mi na 1 metr otstupali. Eto ponjatno - est takie pravila, no ee ze stroenie na granice i javljaetsja otjagosceniem nasego ucastka. Neuzeli v takih slucajah net nikakih otklanenij ot pravil. Ili tomu, kto ranse uspel - i karti v ruki.
Pomogite sovetom, cto delat.
Zaranee vse spasibki

[Andrej]

Сам лично не сталкивался с такими вредными соседями, поэтому могу судить чисто гипотетически. Соглашение с вашей стороны (со стороны прежнего землевладельца) имеется и занесено в земельную книгу. Вы покупали участок имея на руках земельную книгу, были ознакомлены и не опротестовали, значит согласились с соседской постройкой. Значит с их стороны всё по закону.
Если вы готовили дом к сдаче в эксплуатацию, и подали соответствующие документы (в том числе подпись соседей) в земельную книгу, значит у вас на руках должна сохраниться копия всех документов, или хотя бы квитанция о том, что с вас получены соответствующие документы со штампом канцелярии. По крайней мере в гос.инстанциях так часто практикуют.
В сложившихся обстоятельствах, на вашем месте, я бы послал на "переговоры" к соседям "третейского судью" - человека постороннего, например юриста. Я думаю, что профессионал сделает своё дело, сумев договориться!

[ndusja]

Dobrij vecer!
Dolgo iskala forum, gde mozno poobscatsja po voprosam stroitelstva. Mozet u kogo takaja situacija bila - pomogite ili posovetujte. Kupili dom, perestroili i vse kazalos bi nicego, tak ne naslos mesta garazu. Rjadom sosedi (babka - zutko vrednaja), snacala razresila stroit garaz rjadom so svoej stenoj xoz.postroiki (eta hoz.postrojka nahoditsja na granice ucastkov i zanesena davnim-davno v Zemelnuju knigu), daze podpisala vse bumagi. No pri remonte zdanija Zemelnoj knigi poterjalis dokumenti i teper nasa babka ne daet soglasija na stroitelstvo rjadom s ee stenoj, govorit, ctobi mi na 1 metr otstupali. Eto ponjatno - est takie pravila, no ee ze stroenie na granice i javljaetsja otjagosceniem nasego ucastka. Neuzeli v takih slucajah net nikakih otklanenij ot pravil. Ili tomu, kto ranse uspel - i karti v ruki.
Pomogite sovetom, cto delat.
Zaranee vse spasibki

Интересно, как это они потеряли документы?! Не имеют право! Закон обратной силы не имеет! Что там (в земельной книге) потребовать не с кого? И действительно, у вас не осталось никакой квитанции?
А бабушке может взятка нужна? Может они в своё время вашим предшественникам тоже платили за согласие. Теперь она хочет вернуть утеряное.

[rosma]

Spasibo za otveti!!!!!!!!!!
Sami udivljaemsja, kak tak moglo proizojti v gossluzbe, no eto sostojavsijsja fakt. Popitalis u nih potrebovat otveta - no kak i vezde - bez bumazki, ti bukaska. K etoj babuske hodil i jurist i predstavitel Buvvaldi - no k sozaleniju na dannij moment vse naprasno. A glavnoe - muz vse podgotovil k strojke i dorozki i vorota i fundament zalili. A ona v pozu
Ja s nej nacinaju razgovarivat - vrode kak i soglasaetsja, a kak tolko delo do podpisi - "ja ne ja i lozka ne moja".
Na scet vzjatki - dumali, no zlit to, cto vse uze bilo.......teper esco raz????
Konecno - eto nam nado..........ne znaju.
Hodili v Buvvaldu - oni govorjat, cto kogda etot zakon (pravila) pisalis, to v cernovom variante bilo otstuplenie na to, cto u sosedej uze est postrojki i esli eto gluhaja stena, to soglasovanie ne trebuetsja. No pri prinjatii zakona - eta strocka bila vicerknuta.
Nu vot, pozalovalas , budem iskat puti k reseniju problemi.

[Andrej]

Вот если бы не фундамент. А так можно было бы поставить строение типа гараж на блоки не вкопанные в землю. На такое строение не требуется никаких согласований. И дорожки не пропадали бы.

[rosma]

K sozaleniju i naves mozno postroit tolko cerez 1 m. ot etogo saraja. A eto togda na nas garaz 50 sm. pridetsja. Tolko na velike zaehat

[Samojlov]

Надо соорудить конструкцию крыши так, чтобы столбы несущие стояли на расстоянии 1.5м от забора, а крыша нависала в сторону от столбов. Получите навес больше чем здание. Надеюсь вам один столб для въезда не помешает (вы же не собираетесь въезжать ровно по стенке навеса).

[master]

Сделайте навес без крайних (близких к соседям столбов). На подобии вантов. Сделать высокие центральные стойки, и растянуть в противоположные стороны ванты (канаты). Конструкция сложная, но интересная и возможно вам поможет, ведь возле бабушки никаких стен не будет.