Типовые проекты - tipveida projekti

[Boris79]

Dobrogo vremeni sutok,

Kupil zemlju! Na rukah zemes gramata i zemes robezhu plans!
Cto daljwe? Hochu gotovij projekt doma do 200m2? S cego nacatj i kakie zatrati menja ozidajut?

Zaranee spasibo

[Andrej]

Посмотрите нет ли у вас на руках топографии и геологии вашей земли (Просто возможно, что продавец перед разбитием земли на участки для продажи, делал эти бумаги на всю площадь). Если нету, вам необходимо будет этим заняться самому.
Геология обойдётся от 100 до 200Ls;
Топография около 150Ls;
Далее вы выбираете типовой проект на свой вкус (вам его сможет предложить любое архитектурное бюро, любой архитектор, в интернете можно посмотреть).
Стоимость типового проекта от 200Ls и выше (может до 1000Ls);
После этого необходимо пройти процедуру привязки выбранного дома (размещение на топографии, наружные коммуникации, проект забора, цвет строения). Этим займётся архитектор или бюро продавшее вам проект.
И стоить это будет около 180Ls;
Далее процесс согласований:
проекта во всех необходимых инстанциях
эскизного-проекта в строительном управлении
технического-проекта в строительном управлении
получение всех необходимых технических условий и справок
В Риге или Юрмале придётся потратить от 500 до 1000Ls;
В рижском районе от 70Ls;
И наконец разрешение на строительство. Для этого нужно Застраховать строительство в любом страховом агентстве около 30Ls;
И заплатить госпошлину около 25Ls;
После получения на руки проекта можно считать смету, подбирать строителей.
Всегда рады помочь!

[SOLAR HOUSE]

Dobrogo vremeni sutok,

Kupil zemlju! Na rukah zemes gramata i zemes robezhu plans!
Cto daljwe? Hochu gotovij projekt doma do 200m2? S cego nacatj i kakie zatrati menja ozidajut?

Zaranee spasibo


----------------------------------------------------------------------------------


Предпроектные работы:
Геология (100-180Ls)
Топография (от 140Ls)

Проект:
Типовой проект (225-600Ls)
советую посмотреть saulesmaja

Привязка: (от 150Ls)
Генплан(размещение-привязка дома на топографии, наружние коммуникации)
Проект забора
Цветовой паспорт дома


Согласования:
Получение всех необходимых технических условий и справок
Согласование проекта во всех необходимых инстанциях
Согласование эскизного-проекта в строительном управлении
Согласование технического-проекта в строительном управлении
Согласования в Риге(от 500Ls)
Согласование в Юрмале(от 700Ls)
Согласование в Рижском районе(от 70Ls)

Разрешение на строительство:
Необходима страховка
Необходимо заплатить гос.пошлину за разрешение на строительство

До выдачи разрешения на строительство могут(в некоторых отдельных строй.управлениях = например в Марупе) потребовать акт о разбивке осей…

указанные цены на период: первая половина 2010 года

[SOLAR HOUSE]

...Почти у каждого человека в подсознании, когда он выбирает типовой проект для строительства, создается определенный стереотип: дом, который ему предлагают построить, должен быть точно таким, как нарисовано на чертежах и планах. Без отклонений!
Из этого следует вывод, что если фасад дома подходит, а гостиная кажет слишком узкой, нет зимнего сада, а на втором этаже одной спальней меньше, чем нужно, то единственное, что можно сделать – перевернуть страницу в поисках более подходящего варианта. Но по сути ВСЕ типовые проекты открыты для изменений. Существует множество возможностей варьировать внутренней планировкой и применением конструкций – главное чтобы у фирм продающих проекты были файлы исходники и квалифицированные проектировщики(архитекторы и конструкторы).
При перемещении или замещении опорными конструкциями внутренних несущих или ненесущих стен заказчику открывается возможность адаптировать дом для себя. Первый этаж может стать гостевой зоной, которую можно дополнить небольшой спальней, а также и семейным гнездышком, если выбор падает на строительство одноэтажного дома.
Для создания чувства простора можно продуманно объединить как кухню, так и столовую и гостиную. Добавив эркер, можно не только дополнить интерьер, например, зимним садом, но и преобразить фасад дома. Планировка мансарды возможна как лаконичная, так и оптимальная в отношении жилой и общей площади. Дом можно построить не только из привычного газобетона, а также используя деревянные каркасные технологии. Каждая технология имеет свои преимущества и они могут быть использованы, учитывая приоритеты заказчика.
Большинство из нас выбирают проекты, думая о том, что строят загородный дом, который останется не только детям, но и внукам. Главный критерий выбора – «чтобы нравилось мне и семье». Мысль о том, что, возможно, дом придется когда-нибудь продать, на ум приходит редко, если вообще приходит. Но разве о доме следует думать как о товаре, если строится он для своей семьи? Но время проходит быстро, дети вырастают, родители стареют, доходы увеличиваются, меняются привычки и т.п. И коттедж, который совсем недавно казался воплощением мечтаний, через несколько лет становится «слишком узким».
Наступило время посмотреть на свой дом с перспективы будущности и возможностей приспособления. В полной мере оправдывая выбранные архитектурные решения и планировку, строительные и отделочные технологии, а также декоративные элементы, защищая не только здоровье и спокойный сон владельца, но и его инвестиции.

[ndusja]

Затраты целиком и полностью зависят только от вас, от того сколько вы сможите уделить вашему дому времени. Если доверите всё оформление проектному бюро, то потратите если не в два, то в полтора раза больше точно. Если купите в проектном бюро готовый проект и сами будете ходить по инстанциям, то потратите больше времени, но меньше денюшек. В процессе хождения уже можете выбирать строителей, прицениваться. Нормальный строитель вам ещё и подсказывать будет.
Затраты если будете делать всё сами составят приблизительно на 30-40% меньше, чем написано выше. Если конечно не жалко времени.

[master]

Конечно готовый проект будет дешевле. Только вы не думайте, что совсем дёшего. Вам в любом случае придёться пользоваться услугами архитектора - не бесплатно. Привязка дома, геологию участка в любом случае делать. Подготовка к строительству потребует где-то 1200 - 2000 Ls, в зависимости от местности.

[serz]

Dobrogo vremeni sutok,

Kupil zemlju! Na rukah zemes gramata i zemes robezhu plans!
Cto daljwe? Hochu gotovij projekt doma do 200m2? S cego nacatj i kakie zatrati menja ozidajut?

Zaranee spasibo

Надо сразу выбрать архитектора и проект.

[Александр.Ь]

...Почти у каждого человека в подсознании, когда он выбирает типовой проект для строительства, создается определенный стереотип: дом, который ему предлагают построить, должен быть точно таким, как нарисовано на чертежах и планах. Без отклонений!
Из этого следует вывод, что если фасад дома подходит, а гостиная кажет слишком узкой, нет зимнего сада, а на втором этаже одной спальней меньше, чем нужно, то единственное, что можно сделать – перевернуть страницу в поисках более подходящего варианта. Но по сути ВСЕ типовые проекты открыты для изменений. Существует множество возможностей варьировать внутренней планировкой и применением конструкций – главное чтобы у фирм продающих проекты были файлы исходники и квалифицированные проектировщики(архитекторы и конструкторы).
При перемещении или замещении опорными конструкциями внутренних несущих или ненесущих стен заказчику открывается возможность адаптировать дом для себя. Первый этаж может стать гостевой зоной, которую можно дополнить небольшой спальней, а также и семейным гнездышком, если выбор падает на строительство одноэтажного дома.
Для создания чувства простора можно продуманно объединить как кухню, так и столовую и гостиную. Добавив эркер, можно не только дополнить интерьер, например, зимним садом, но и преобразить фасад дома. Планировка мансарды возможна как лаконичная, так и оптимальная в отношении жилой и общей площади. Дом можно построить не только из привычного газобетона, а также используя деревянные каркасные технологии. Каждая технология имеет свои преимущества и они могут быть использованы, учитывая приоритеты заказчика.
Большинство из нас выбирают проекты, думая о том, что строят загородный дом, который останется не только детям, но и внукам. Главный критерий выбора – «чтобы нравилось мне и семье». Мысль о том, что, возможно, дом придется когда-нибудь продать, на ум приходит редко, если вообще приходит. Но разве о доме следует думать как о товаре, если строится он для своей семьи? Но время проходит быстро, дети вырастают, родители стареют, доходы увеличиваются, меняются привычки и т.п. И коттедж, который совсем недавно казался воплощением мечтаний, через несколько лет становится «слишком узким».
Наступило время посмотреть на свой дом с перспективы будущности и возможностей приспособления. В полной мере оправдывая выбранные архитектурные решения и планировку, строительные и отделочные технологии, а также декоративные элементы, защищая не только здоровье и спокойный сон владельца, но и его инвестиции.

Интересуют проекты с размерами 9х6 метров,мансардные.Что имеете в наличии?Материал-керамзитовые блоки шириной 30,перекрытие-бетон.

[FreeProject]

Я естественно Вы скажете влажу с рекламой, но хотелось бы отметить сайт, где Вы подав заявку сможете скачать Архитектурную часть проекта совершенно бесплатно! При этом в любом формате! Вас такое предложение заинтересовало, добро пожаловать на freeproject.lv